Que es el certificado de eficiencia energética
La calificación de eficiencia energética es el resultado del cálculo del consumo de energía necesaria para satisfacer la demanda energética del edificio en condiciones normales de funcionamiento y ocupación. Clasifica los edificios dentro de una escala de siete letras, donde la G corresponde con el edificio menos eficiente y la letra A el edificio mas eficiente según el consumo de energía y las emisiones de CO2 comparadas con un edificio base de similar tipología y localización.
La certificación de eficiencia energética es el proceso por el cual se otorga una cualificación de eficiencia energética a un edificio en forma de certificado y de etiqueta de eficiencia energética.
- El certificado de eficiencia energética es un documento que verifica la conformidad de cualificación de eficiencia energética obtenida y que conduce a a expedición de la etiqueta de eficiencia energética del edificio.
- La etiqueta de eficiencia energética es el distintivo que indica el nivel de cualificación de eficiencia energética obtenida por el edificio o partes de él.
Para que sirve la certificación de eficiencia energética de edificios?
La certificación de eficiencia energética proporciona información útil al usuario final sobre el comportamiento energètico del edificio o vivienda que quiere comprar o alquilar. Además, tambien sirve para ofrecer opciones al usuario de como mejorar la eficiéncia energética mediante las recomendaciones presentes en los certificados de eficiencia energética de edificios existentes.
En el caso de edificios públicos, según la directiva europea 2010/31/UE de eficiencia energética en los edificios, los edificios ocupados por entidades públicas y frecuentados habitualmente por público han de constituir un ejemplo que los factores medioambientales y energéticos se tengan en cuenta y, en consecuencia, han de ser objecto periódicamente de certificación de eficiencia energética del edificio.
Que edificios tienen la obligación de tener un certificado de eficiencia energética?
- Los edificios de nueva construcción.
- Los edificios o partes de edificios existentes que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario. Se entiende por parte de un edificio la unidad, planta, vivienda o apartamento en un edificio o local destinado a uso independiente o de titularidad jurídica diferente, diseñado o modificado para su utilización independiente.
- Los edificios o partes de edificios existentes en los que una entidad pública ocupe una superficie útil total superior a 250 m2 y que sean frecuentados habitualmente por público.
Quedan excluidos:
- Edificios y monumentos protegidos oficialmente por formar parte de un entorno declarado o por su particular valor arquitectónico o histórico.
- Edificios o unidades de edificios utilizados exclusivamente como a lugares de culto y para a actividades religiosas.
- Construcciones provisionales con un termino previsto de utilización igual o inferior a dos años.
- Edificios industriales y agrícolas, en la parte destinada a talleres, procesos industriales y agrícolas no residenciales.
- Edificios o unidades de edificios aislados con una superfície útil total inferior a 50 m².
- Edificios que se compren para reformas importantes o para su demolición.
- Edificios o partes de edificios existentes de viviendas con un uso inferior a cuatro meses en un año, o bien durante un tiempo limitado al año y con un consumo previsto de energía inferior el 25% del que resultaría de su utilización durante todo un año.
